SELL / BUY
売却・買取に関するよくある質問
査定は本当に無料ですか？
はい、完全無料です。簡易査定（当日〜翌日）・訪問査定（1週間程度）ともに費用はいただきません。査定後の売却も強制ではありませんのでお気軽にご依頼ください。
売却にはどのくらいの期間がかかりますか？
仲介売却は一般的に3〜6ヶ月程度かかります。買取の場合は最短1週間で現金化が可能です。お急ぎの場合はご相談ください。
古い家でも売却できますか？
築年数が古い物件でも売却可能です。リフォームして売却・解体して土地として売却・そのまま買取など、物件の状態に合わせた方法をご提案します。
売却を近所に知られたくないのですが可能ですか？
買取をご利用いただければ、広告掲載・内覧対応が不要なため、近隣の方に知られることなく売却できます。秘密厳守でご対応いたします。
住みながら売却することはできますか？
はい、居住中の物件でも売却活動を進められます。内覧の日程調整など、お客様のペースに合わせて丁寧にサポートします。
INHERITANCE
相続に関するよくある質問
相続登記の義務化とはどういうことですか？
2024年4月から不動産の相続登記（名義変更）が義務化されました。相続発生から3年以内に法務局で名義変更の手続きをしないと過料（10万円以下）が課される場合があります。
相続した不動産を売却する際に税金はかかりますか？
売却益が出た場合は譲渡所得税がかかります。ただし、相続後3年以内の売却は「相続財産を譲渡した場合の取得費の特例」が使えるケースがあり、税負担を軽減できます。詳しくは税理士にご相談ください。
相続人が複数いて、不動産の処分について意見が分かれています。
複数の相続人の合意が必要な場合は、まず遺産分割協議が必要です。合意に至らない場合は弁護士への相談も選択肢です。当社では弁護士・司法書士をご紹介することも可能です。
NEW HOUSE
新築購入（仲介手数料0円）に関するよくある質問
本当に仲介手数料が0円なのですか？
はい、新築建売住宅に限り、売主様（建築会社）から仲介手数料をいただくため、買主様からはいただきません。3,000万円の物件なら約100万円の節約になります。
SUUMOやアットホームで見た物件でも手数料0円になりますか？
売主様が建築会社・宅建業者の新築建売物件であれば、他社サイト掲載の物件でも仲介手数料0円でご紹介できます。物件情報（URL・チラシ等）をお送りください。
住宅ローンの相談もできますか？
はい、複数の金融機関と提携しており、住宅ローンの事前審査から本審査まで一括サポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。
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不動産の売却・相続・空き家・新築購入のお悩みは前橋不動産へ。相談・査定はすべて無料です。
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