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BLOG
不動産コラム
不動産売却・相続・空き家に関する役立つ情報をお届けします。
STRENGTH
前橋不動産が選ばれる理由
売却・相続・リフォームをワンストップ対応
不動産売却だけでなく、相続手続き・空き家管理・リフォームまでひとつの窓口でまとめて対応。何度も別の業者を探す手間がありません。
専門家ネットワークで安心サポート
司法書士・税理士・行政書士・弁護士・土地家屋調査士と連携。相続登記や税務申告など専門的な手続きもスムーズに進められます。
前橋市・渋川市・高崎市エリアに密着
地域の相場や特性を熟知しているからこそ、適正価格での売却・買取が可能。地元だからこそできるきめ細かい対応をお約束します。
建築のプロがリフォーム・改修を直接対応
建築士が在籍する提携会社と連携し、売却前のリフォームや老朽化対策も一括対応。建物の専門知識を活かした的確なアドバイスが可能です。
買取にも対応、スピード解決
仲介だけでなく直接買取にも対応。「早く売りたい」「周囲に知られたくない」というご要望にもお応えします。最短1週間での現金化も可能です。
PROMISE
安心・安全な不動産取引をお約束
相談・査定はすべて無料
ご相談から査定まで費用は一切いただきません。お気軽にお問い合わせください。
ご相談内容は秘密厳守
お客様のプライバシーを最優先に。周囲に知られることなくお手続きを進められます。
専門用語を使わないわかりやすい説明
不動産取引が初めての方にも安心していただけるよう、丁寧にご説明いたします。
しつこい営業は一切なし
お客様のペースを大切にします。無理な勧誘は絶対にいたしません。
VOICE
お客様の声
相続・売却
「父が亡くなり、実家をどうするか悩んでいました。相続登記から売却まで全部まとめて相談できて、司法書士の先生も紹介していただき本当に助かりました。」
前橋市 / 60代男性
空き家・買取
「実家が空き家になって10年以上放置していました。買取ですぐに対応していただき、1ヶ月もかからず解決。こんなに早く片付くとは思いませんでした。」
前橋市 / 50代女性
売却・リフォーム
「築40年の古い家で他社では断られましたが、リフォームして売却する方法を提案していただき、想定より高い価格で売れました。諦めずに相談してよかったです。」
高崎市 / 40代夫婦
初めての売却
「不動産の売却が初めてで不安だらけでしたが、担当の方が何度も丁寧に説明してくださいました。しつこい営業も一切なく、安心してお任せできました。」
渋川市 / 70代男性
※お客様の許可をいただいた上で掲載しています。個人情報保護のためイニシャル表記にしています。
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不動産の売却・相続・空き家のお悩みは、前橋不動産にお任せください。
相談・査定はすべて無料です。
営業時間 9:00〜19:00（夏季・年末年始休業）
COMPARISON
「買取」と「仲介」の違い
不動産の売却方法は「仲介」と「買取」の2種類。それぞれにメリットがあります。
| 買取 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 売却スピード | 最短1週間 | 3〜6ヶ月 |
| 仲介手数料 | 不要（0円） | 売却価格の3%+6万円 |
| 売却価格 | 相場の7〜8割 | 相場に近い価格 |
| 内覧対応 | 不要 | 必要（複数回） |
| 周囲に知られる？ | 知られない | 広告掲載あり |
| 契約不適合責任 | 免責 | 負担あり |
※どちらの方法が最適かは、お客様の状況によって異なります。無料相談でお気軽にご相談ください。
FLOW
不動産売却の流れ
お問い合わせ・無料相談
お電話・メール・LINEでお気軽にご連絡ください。現在の状況をお伺いし、最適なプランをご提案します。
物件調査・査定
実際に物件を拝見し、周辺相場や物件状態をもとに適正な査定価格をお出しします。
媒介契約の締結
査定内容にご納得いただけましたら、売却活動の方針を決めて媒介契約を締結します。
売却活動
各種ポータルサイトへの掲載、チラシ配布など、幅広い販売チャネルで購入希望者を探します。
売買契約・決済・引渡し
購入者が決まったら売買契約を締結。決済・引渡しまで責任を持ってサポートいたします。
FAQ
売却に関するよくある質問
査定にはどのくらい時間がかかりますか？
＋
簡易査定は当日〜翌営業日、訪問査定は1週間程度でお出しします。まずはお電話やメールでお気軽にご連絡ください。
売却にかかる費用はどのくらいですか？
＋
仲介の場合は売却価格の3%＋6万円（税別）の仲介手数料がかかります。買取の場合は仲介手数料は不要です。その他、印紙税や登記費用が必要になる場合があります。
住みながら売却することはできますか？
＋
はい、可能です。居住中の物件でも売却活動を進められます。内覧時の調整なども丁寧にサポートいたします。
古い家でも売れますか？
＋
築年数が古い物件でも売却は可能です。リフォームして付加価値をつけてから売却する方法や、建物を解体して土地として売却する方法もございます。建築士と連携して最適な方法をご提案します。
まずはお気軽にご相談ください
不動産の売却・相続・空き家のお悩みは、前橋不動産にお任せください。
相談・査定はすべて無料です。
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FLOW
不動産買取の流れ
お問い合わせ・無料相談
買取についてのご相談はお電話・メール・LINEで。物件の概要をお聞かせください。
物件調査・買取価格の提示
物件を調査し、適正な買取価格をご提示します。ご納得いただけない場合は、もちろんお断りいただけます。
売買契約の締結
条件にご合意いただけましたら、売買契約を締結します。契約内容は事前に丁寧にご説明いたします。
決済・引渡し
残代金のお支払いと同時に物件をお引渡し。最短1週間でのスピード決済が可能です。
FAQ
買取に関するよくある質問
どんな物件でも買取してもらえますか？
＋
戸建・マンション・土地・空き家など、幅広い物件に対応しております。まずはお気軽にご相談ください。物件の状態によっては買取が難しい場合もございますが、その際は仲介での売却をご提案いたします。
買取価格はどのように決まりますか？
＋
周辺の取引事例・物件の状態・立地条件・市場動向などを総合的に判断して、適正な価格をご提示します。査定は無料ですので、お気軽にお申し付けください。
近所に知られずに売却できますか？
＋
買取の場合は広告掲載や内覧が不要なため、近隣の方に知られることなく売却を完了できます。秘密厳守で対応いたします。
MESSAGE
代表挨拶
代表 根岸 佑介
前橋不動産のページをご覧いただき、ありがとうございます。
私たちは、前橋市を中心に不動産の売却・買取・相続のお手伝いをしております。
「相続した実家をどうすればいいかわからない」「空き家を放置してしまっている」「不動産を売りたいけど何から始めればいいかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、安心して一歩を踏み出せるよう、ひとつの窓口ですべてのお悩みを解決できる体制を整えています。
司法書士・税理士・建築士など各分野の専門家と連携し、不動産取引だけでなく、相続手続きやリフォームまでワンストップで対応いたします。
まずはお気軽にご相談ください。お客様にとって最善の選択ができるよう、全力でサポートいたします。
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