「新築建売を仲介手数料0円で購入できるのは嬉しいけど、住宅診断（ホームインスペクション）はしてもらえるの？」というご質問を多くいただきます。特に飯田産業をはじめとするパワービルダーの建売住宅は、完成後に床下や基礎まわりを目視で確認しづらいため、引き渡し前にしっかりチェックしたいという声が増えています。
ホームインスペクション（住宅診断）とは
ホームインスペクションとは、第三者の専門家（建築士など）が住宅の劣化状況や施工不良の有無を調査するサービスです。新築の場合でも、基礎のひび割れや配管まわりの施工状態、シロアリなど害虫が侵入しやすい隙間の有無を確認することができます。
建売住宅で特にチェックしたいポイント
- 床下の配管まわりに隙間がないか（虫の侵入経路になりやすい箇所です）
- 基礎と土台の間に施工不良がないか
- 屋根・外壁の仕上げ状態
- 給排水設備の動作確認
特に床下からの虫の侵入は、竣工後に発覚すると対応が難しくなるケースもあるため、引き渡し前の確認が安心につながります。
仲介手数料0円でもホームインスペクションは対応可能です
前橋不動産では、仲介手数料0円でご購入いただく場合でも、引き渡し前の住宅診断のご相談を承っています。床下の配管まわりや基礎の状態など、気になる箇所を重点的に確認したうえでご契約いただけますので、まだ建築中の段階でも構いませんのでお気軽にご相談ください。
