コラム 新築建売のホームインスペクション（住宅診断）は仲介手数料0円でも対応可能？床下・基礎のチェックポイント
「新築建売を仲介手数料0円で購入できるのは嬉しいけど、住宅診断（ホームインスペクション）はしてもらえるの？」というご質問を多くいただきます。特に飯田産業をはじめとするパワービルダーの建売住宅は、完成後に床下や基礎まわりを目視で確認しづらいた...
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コラム コラム 事故物件（告知事項あり）の売却｜心理的瑕疵物件の注意点と対応方法
過去に人が亡くなった経緯がある不動産は「事故物件」「告知事項あり物件」と呼ばれ、売却の際には特有の注意点があります。前橋市エリアでもこうした物件のご相談をいただくことがあります。宅地建物取引業法上、売主・仲介業者には「心理的瑕疵」について買...
コラム アパート・マンション一棟などの収益物件を売却する方法｜前橋市のポイント
相続や資産整理をきっかけに、アパート一棟やマンション一棟といった収益物件の売却を検討される方が増えています。居住用の戸建てとは査定の考え方が異なるため、ポイントを押さえておく必要があります。収益物件の価格は主に「収益還元法」で算出され、家賃...
コラム 借地権付き建物の売却｜前橋市で地主との交渉と注意点を解説
土地を借りて建物だけを所有している「借地権付き建物」は、通常の不動産売却とは異なる手続きが必要です。前橋市内でも古くからの住宅地には借地権の物件が残っています。借地権付き建物を売却する場合、多くのケースで地主の承諾（譲渡承諾）が必要になりま...
コラム 前橋市の二世帯住宅を売却する｜大きな家の売却のコツと注意点
二世帯住宅は延床面積が広く設備も充実している一方、通常の戸建てに比べて購入層が限られるため、売却には工夫が必要です。前橋市エリアでも二世帯住宅の売却相談は増えています。完全分離型か一部共有型かによって、買主が「二世帯として住みたい人」なのか...
コラム 相続空き家の3000万円特別控除｜要件と申請方法を解説
親から相続した空き家を売却する際、一定の要件を満たすと譲渡所得から最大3000万円を控除できる制度があります。これは「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除」と呼ばれ、通常のマイホーム売却時の特別控除とは別の制度です。主な要...
コラム クリエイトの家の新築建売を群馬県・前橋市で仲介手数料0円で購入する方法
クリエイトの家（一建設グループ）の新築建売が群馬県・前橋市で仲介手数料0円で購入できます。前橋市・高崎市・渋川市エリアの物件を前橋不動産がサポートします。
コラム 前橋市で不動産を高く売るコツ｜査定前に知っておきたい7つのポイント
前橋市で不動産を少しでも高く売るための7つのポイントを解説。査定前の準備・売り出し価格の設定・ホームステージング・リフォームの費用対効果まで。無料査定は前橋不動産へ。
コラム 飯田産業の新築建売を群馬県・前橋市で仲介手数料0円で購入する方法
飯田グループの老舗ビルダー・飯田産業の新築建売が群馬県・前橋市で仲介手数料0円で購入できます。住宅性能最高等級取得の安心物件を前橋不動産がサポートします。
コラム ケイアイスター不動産（はなまるハウス）の新築建売を前橋市・渋川市で仲介手数料0円で購入する方法
ケイアイスター不動産（はなまるハウス）の新築建売が前橋市・渋川市エリアで仲介手数料0円で購入できます。1,999万円台からの手頃な物件も対応。物件URLを送るだけでOKです。